Maison de 135 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Bourges

iad France - Quentin Morgand vous propose: Maison d'architecte avec grand terrain et 2 garages à Bourges (Pierrelay)

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de charme offre un cadre de vie enchanteur à Bourges. Construite en 1965, elle allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou des amateurs d'espace.

Maison de 135m2 :
- 2500m2 de terrain
- 3 chambres, possibilité d'en faire 3 autres (soit 6)
- Salles d'eau refaite à neuf
- 2 WC
- Cuisine refaite à neuf
- Salon / salle à manger
- 2 garages de 35M2
- Sous sol de 80m2

Atouts :
- Electricité refait à neuf,
- Toiture neuve entièrement refaite
- Pompe à chaleur air/eau neuve
- Grand terrain
- 2 garages
- Maison d'architecte
- Grand sous sol
- Proximité Bourges / Saint Doulchard
- Gros potentiel d'aménagement

**Travaux à Prévoir :**
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour,

Venez découvrir ce charmant bien rempli de potentiel, où votre imagination pourra s'exprimer pleinement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.