Maison de 111 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Bourges

Maison des années 70 très bien entretenue, implantée sur sous-sol semi-enterré, pour partie aménagé, et dépendance supplémentaire de 30m² environ comprenant une entrée puis couloir aménagé de grands placards-penderies desservant une salle à manger suivie d'un salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une cuisine aménagée et équipée ainsi que l'accès au sous-sol. Le sous-sol comprend une pièce aménagée d'une cuisine d'été, une grande chambre lumineuse ainsi qu'une partie garage pour un véhicule et chaufferie séparée. L'atelier non communiquant peut être aménagé en partie habitable ou professionnelle. Grand terrain arboré et clôturé situé dans un quartier calme avec peu de passage. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3270.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lorz/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr