Maison en vente - Bourges
211 500 € *
Maison 3 chambres de 104 m² - Jardin - Garage - Bourges
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Bourges
Votre agence ERA IMMOBILIER BOURGES vous propose maison familiale dans un quartier calme et résidentiel de Bourges !
Nichée au calme d'une impasse, cette maison familiale allie charme et confort. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, traversante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants complètent ce niveau.
À l'étage :
Un palier fonctionnel dessert 3 belles chambres, dont une avec terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente.
Vous y trouverez également une seconde salle d'eau et des WC séparés.
Les extérieurs :
Profitez d'un jardin agréable et facile d'entretien, d'une belle terrasse avec pergola bioclimatique pour vos repas d'été, et d'un garage attenant très pratique.
Confort & équipements :
Double vitrage PVC
Trois modes de chauffage : poêle à bois (2023), climatisation réversible, chaudière gaz (2020)
Maison parfaitement isolée et économe
Diagnostic réalisé le 10/09/2025
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 27 Kg CO2/m²/an
Dépenses annuelles estimées : entre 1 460 € et 2 050 € (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une maison clé en main, lumineuse, économe et idéalement située - à visiter sans tarder !
Nichée au calme d'une impasse, cette maison familiale allie charme et confort. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, traversante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants complètent ce niveau.
À l'étage :
Un palier fonctionnel dessert 3 belles chambres, dont une avec terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente.
Vous y trouverez également une seconde salle d'eau et des WC séparés.
Les extérieurs :
Profitez d'un jardin agréable et facile d'entretien, d'une belle terrasse avec pergola bioclimatique pour vos repas d'été, et d'un garage attenant très pratique.
Confort & équipements :
Double vitrage PVC
Trois modes de chauffage : poêle à bois (2023), climatisation réversible, chaudière gaz (2020)
Maison parfaitement isolée et économe
Diagnostic réalisé le 10/09/2025
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 27 Kg CO2/m²/an
Dépenses annuelles estimées : entre 1 460 € et 2 050 € (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une maison clé en main, lumineuse, économe et idéalement située - à visiter sans tarder !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 211 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER AVARICUM
- 7 rue Pelvoysin - 18000 BOURGES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.