Maison de 95 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Bourges

iad France - Fabrice Linard vous propose: Belle maison de ville située à Bourges, quartier Séraucourt, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite en 1860 et entièrement rénovée, cette maison saura vous charmer par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.

D'une superficie totale de 95 m² sur un terrain de 301 m², cette maison de ville sur 2 niveaux offre des espaces optimisés pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une cuisine séparée équipée et un WC. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau, un WC indépendant et un grand espace bureau pouvant devenir selon vos envies une 3ème chambre.

La maison dispose également d'une charmante terrasse ombragée de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Un garage (indépendant) vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. (idéale en hyper centre). Vous pourrez aussi stationner sans problème devant votre future maison.

Côté confort, vous apprécierez le système de chauffage choisi poêle à granules pour l'hiver et climatisation pour l'été.
Idéalement située à Bourges, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et d'authenticité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet de cette magnifique maison de ville à Bourges.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Linard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 878176353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.