Bourges : Maison de 90 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, avec cette maison à Bourges, proche du stade Jacques Rimbault.

Située dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison offre un cadre de vie privilégié à ses futurs propriétaires. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des commodités.
D'une superficie de 93 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce bien offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre, une cuisine, un WC et un accès au garage attenant.

A l'étage, deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille et un espace bureau dédié, parfait pour le télétravail ou comme espace d'étude. Une salle de bain complète cet étage.
Enfin, à l'extérieur, un terrain attenant à la maison, offrant diverses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, etc.).

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, ce qui offre une belle opportunité de personnaliser et d'adapter la maison selon vos besoins et préférences.
Concernant le DPE, la maison est plutôt bien placée, notamment grâce aux huisseries modernes qui ont été installées, assurant ainsi une bonne isolation thermique et une réduction des dépenses énergétiques.
Cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat immobilier. Avec un potentiel certain et la possibilité de réaliser des travaux à son goût, elle offre un excellent rapport qualité prix dans ce secteur.

N'hésitez pas à contacter votre agence Era pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être le coup de coeur que vous recherchez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisque.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr