5 pièces de 105 m² - Balcon - Box - Bourges

18000 - BOURGES - QUARTIER AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE FLAMME - Dans résidence sécurisée situé au 3ème étage avec ascenseur appartement de 105m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant : Entrée avec placard, Wc, Salon séjour donnant sur balcon, Cuisine aménagée, dégagement avec placards desservant 4 chambres dont 2 avec balcon, Salle de douche, wc - Vendu avec 1 Cave et 1 garage individuel - Résidence avec ascenseur - Double vitrage récent avec volets roulants automatisés - Chauffage individuel gaz - Possibilité investisseurs locatif colocation - Charge de copropriété : 200 euros mensuel - Copropriété composée de 40 lots principaux - Budget : ** € Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au ** ** ** ** ** - rcs 487 624 777 mandat n° : 465961
DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1930 euros et 2680 euros.
Ce bien est soumis au statut de copropriété
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au ** ** ** ** ** votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges. Consultant portage salarial. Réf. annonce : 465961COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 465961COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 55 lots.

Charges annuelles : 2400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr