Bourges : Appartement 4 pièces de 97 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

En exclusivité sur Bourges, spacieux appartement de 100 m² situé au 2e étage d'une copropriété calme et sécurisée proche de toutes commodités.
Il comprend : une entrée avec de nombreux rangements, un grand salon/salle à manger, une cuisine indépendante avec accès balcon, 3 chambres (dont une parentale et une avec balcon), une grande salle d'eau, cave et garage.
Chauffage individuel au gaz; double vitrage; Travaux de rafraîchissement à prévoir pour le remettre à votre goût.
Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille ou un investisseur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, me contacter directement par téléphone au ** ** ** ** **. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 60.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1800 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1580 € - montant maxi : 2180 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : RIPAULT Benoît (EI).
RSAC : 849 548 839.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPAULT Benoît (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.