Bourges : 4 pièces de 82 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Maxime Chantelat vous propose: Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 82 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour donnant sur un premier grand balcon, d'une cuisine équipée avec cellier/buanderie, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Les chambres s'ouvrent sur un second balcon filant sur toute la longueur, idéal pour profiter des beaux jours.
En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisé.
Un bien complet, confortable et rare sur le secteur — parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.