Appartement en vente - Bourges
135 000 € *
Appartement 3 pièces de 92 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Duplex - Bourges
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Balcon Duplex Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Bourges
En exclusivité, au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots avec syndic bénévole, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 92,54 m2, bénéficiant d'une entrée indépendante.
Au premier niveau, il se compose d'un spacieux et lumineux séjour de 32,36 m2 avec balcon, offrant tout le charme de l'ancien grâce à son parquet et sa cheminée. Vous trouverez également une cuisine séparée ainsi qu'une première chambre de plus de 15 m2.
À l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre de plus de 13 m2, disposant de sa salle de bains attenante et de WC.
Un grand garage complète ce bien, permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé à proximité du pôle Lahitolle, cet appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail de location nue, pour un loyer annuel de 9 000 EUR.
Au premier niveau, il se compose d'un spacieux et lumineux séjour de 32,36 m2 avec balcon, offrant tout le charme de l'ancien grâce à son parquet et sa cheminée. Vous trouverez également une cuisine séparée ainsi qu'une première chambre de plus de 15 m2.
À l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre de plus de 13 m2, disposant de sa salle de bains attenante et de WC.
Un grand garage complète ce bien, permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé à proximité du pôle Lahitolle, cet appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail de location nue, pour un loyer annuel de 9 000 EUR.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 135 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
Annonce proposée par
La Foncière du Palais
- 11 rue des Arènes - 18000 Bourges
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 229 et 1 663 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).