Appartement en vente - Bourges
127 000 € *
Bourges : 3 pièces de 71 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Bourges
iad France - Hervé Bouty vous propose: NOUVEAUTE à Bourges à 2' à pied de la gare, du jardin des Prés Fichaux et du centre ville, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. D'une surface de 71.04 m², il offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses résidents.
L'appartement est composée : entrée avec placard, une grande pièce à vivre salon-salle à manger avec une terrasse de 40m2 environ, une cuisine séparée équipée et aménagée, 2 chambres avec penderie / dressing, salle d'eau, wc séparé.
La résidence, dotée d'un ascenseur, propose des équipements modernes pour un confort optimal au quotidien : double vitrage, chauffage au sol, climatisation, fibre optique, interphone et digicode pour garantir le confort et la sécurité des résidents.
Une isolation des murs par l'extérieur à déjà été réalisée sur les pignons, un ravalement de façade a été voté dernièrement. Le chauffage collectif au sol ainsi que l'eau sont incluses dans les charges de copropriété.
En bonus, l'appartement est vendu avec un accès au parking extérieure sécurisée, une cave, et un box. Vous bénéficiez également de l'usage d'un local à vélos commun.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie urbaine facilitée.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien agencé, lumineux et au sein d'une résidence sécurisée à Bourges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.98€ par mois (soit 2639.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'appartement est composée : entrée avec placard, une grande pièce à vivre salon-salle à manger avec une terrasse de 40m2 environ, une cuisine séparée équipée et aménagée, 2 chambres avec penderie / dressing, salle d'eau, wc séparé.
La résidence, dotée d'un ascenseur, propose des équipements modernes pour un confort optimal au quotidien : double vitrage, chauffage au sol, climatisation, fibre optique, interphone et digicode pour garantir le confort et la sécurité des résidents.
Une isolation des murs par l'extérieur à déjà été réalisée sur les pignons, un ravalement de façade a été voté dernièrement. Le chauffage collectif au sol ainsi que l'eau sont incluses dans les charges de copropriété.
En bonus, l'appartement est vendu avec un accès au parking extérieure sécurisée, une cave, et un box. Vous bénéficiez également de l'usage d'un local à vélos commun.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie urbaine facilitée.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien agencé, lumineux et au sein d'une résidence sécurisée à Bourges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.98€ par mois (soit 2639.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 127 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 162
- Charges courantes annuelles : 2 639,8 €/an
Annonce proposée par
IAD Hervé Bouty
Performances énergétiques et climatiques
318
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 820 et 2 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).