Appartement en vente - Bourges
Quartier "Centre-ville - Charlet - Lahitolle - Pignoux - Sembat"
130 000 € *
Bourges : Appartement 3 pièces de 66 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Bourges
Cet appartement T3 traversant, d'une surface de 66,80 m2, est situé au 3 ? et dernier étage d'un immeuble à pans de bois au coeur du centre-ville de Bourges. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie chaleureux et élégant.
La pièce de vie d'une surface de 24.50m2, agrémentée d'un parquet, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour profiter d'un espace convivial. L'appartement dispose également d'un placards de rangement. La partie nuit comprend deux chambres (9m2 et 11.25m2), elles aussi parquetées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un branchement pour machine à laver.
Le logement bénéficie d'un système de chauffage par radiateurs électriques neufs.
Actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé, il génère un revenu annuel de 9 000 EUR, ce qui en fait un excellent investissement locatif.
Idéalement situé au pied d'Avaricum et à proximité immédiate de la gare, l'appartement profite d'un emplacement recherché dans une petite copropriété.
La pièce de vie d'une surface de 24.50m2, agrémentée d'un parquet, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour profiter d'un espace convivial. L'appartement dispose également d'un placards de rangement. La partie nuit comprend deux chambres (9m2 et 11.25m2), elles aussi parquetées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un branchement pour machine à laver.
Le logement bénéficie d'un système de chauffage par radiateurs électriques neufs.
Actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé, il génère un revenu annuel de 9 000 EUR, ce qui en fait un excellent investissement locatif.
Idéalement situé au pied d'Avaricum et à proximité immédiate de la gare, l'appartement profite d'un emplacement recherché dans une petite copropriété.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 130 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
La Foncière du Palais
- 11 rue des Arènes - 18000 Bourges
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
487
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 042 et 4 116 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).