Appartement en vente - Bourges
91 800 € *
2 pièces de 43 m² - Séjour de 14 m² - Bourges
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Séjour de 14 m² Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Bourges
Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble au sein d'une petite copropriété, cet appartement de type 2 constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.
D'une surface de 43,49 m2, il offre un séjour d'environ 13,55 m2, bénéficiant d'une partie sous-combles apportant un volume réel plus importante. Il comprend également une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de rangement.
L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante de 12,64 m2, avec salle de bains attenante et WC indépendant.
Sur le plan énergétique, le logement est actuellement classé E et passera en classe D à compter du 1er janvier 2026, un élément rassurant pour un projet locatif et la pérennité de l'investissement.
Ptentiel locatif entre 550EUR et 600EUR / mois, faibles charges de copropriété
D'une surface de 43,49 m2, il offre un séjour d'environ 13,55 m2, bénéficiant d'une partie sous-combles apportant un volume réel plus importante. Il comprend également une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de rangement.
L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante de 12,64 m2, avec salle de bains attenante et WC indépendant.
Sur le plan énergétique, le logement est actuellement classé E et passera en classe D à compter du 1er janvier 2026, un élément rassurant pour un projet locatif et la pérennité de l'investissement.
Ptentiel locatif entre 550EUR et 600EUR / mois, faibles charges de copropriété
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 91 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
La Foncière du Palais
- 11 rue des Arènes - 18000 Bourges
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 730 et 1 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).