Bengy-sur-Craon : Maison de 187 m² avec 6 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A 25min de Bourges et 40min de Nevers, venez découvrir cette belle maison de caractère entièrement rénovée avec le charme de l'ancien (pierres jointées, moulures, poutres apparentes, beaux volumes...).
A proximité de toutes commodités (lycée agricole, écoles, gare...), idéal pour une grande famille ou une activité professionnelle à domicile, plusieurs possibilités s'offrent à vous.

Au rez-de-chaussée :
- un double séjour lumineux et traversant de plus de 50m²
- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour
- un salon home cinéma
- une pièce bureau
- une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et wc

Au 1er étage :
- un espace palier et dégagement
- quatre grandes chambres
- une salle de bain avec baignoire
- un wc séparé

Grenier, cave voûtée.

A l'extérieur, belle terrasse pavée en pierre, accessible depuis le séjour, donnant sur un jardin arboré orienté à l'ouest.
Côté est, grand portail d'accès donnant sur une cour intérieure desservant une grande grange de 100m² au sol, avec garage + dépendances.
Propriété entièrement clôturée.
Toiture en bon état, classification énergétique performante (chauffage central gaz + poêle à bois).
Maison accessible PMR (rampe, accès, douche, chambre au rez-de-chaussée...).
Plus de photos et informations sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.908500