Maison 3 chambres de 135 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin - Apremont-sur-Allier

A 15min de Nevers, Apremont sur Allier, classé parmi les plus beaux villages de France, avec son cadre magnifique et son château remarquable, venez découvrir cette belle longère traditionnelle rénovée avec soin, dans un cadre exceptionnel, face à la rivière Allier et entourée de nature. Possibilité activité gîte ou chambre d'hôtes, résidence secondaire, ou résidence principale aux portes de Nevers.

Au rez-de-chaussée :
- une cuisine indépendante
- un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert, avec accès sur terrasse et jardin
- un grand salon communiquant avec séjour, également avec une belle cheminée en pierre, également accessible sur l'extérieur de plain-pied
- une chambre
- une salle d'eau avec douche et wc
- un cellier

A l'étage :
- deux belles chambres lumineuses
- une salle d'eau avec douche et wc

En plus : un double garage et une grande terrasse de plus de 50m², permettant une vue panoramique sur le paysage, la rivière et ses alentours
Toiture en parfait état, isolation sous toiture
Chauffage électrique et cheminées à foyer ouvert
Plus de photos et informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.925446