Maison de 169 m² avec 3 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vœuil-et-Giget

iad France - Line Rodrigues Cavaco vous propose : Idéalement situé à 10 minutes du centre-ville d'ANGOULÊME, de ses commerces, de ses écoles et de sa gare TGV, dans un village avec commerces de proximité, école primaire et bus, ancien bâtiment industriel transformé en loft de 170m² environ avec toit terrasse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour du locatif.

Ouvrez la porte et découvrez :
- Au Rez-de-chaussée : entrée de 8m² environ, salle de jeux avec insert de 33m² environ, une pièce de 16m² environ, buanderie, deux garages (33m² environ et 15m² environ).

- À l'étage : séjour avec insert de 39m² environ avec cuisine américaine aménagée et équipée de 11m² environ, couloir, une chambre parentale avec baignoire de 18,50m² environ, deux chambres de 12m² environ chacune, salle d'eau de 6,50m² environ, WC.

Cour de 110m² environ, emplacements de parking.

Chauffage électrique par pompe à chaleur réversible et inserts.
Assainissement individuel.
Planchers en bois massif sur tout l'étage.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Rodrigues Cavaco EI (ID 71254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de BRIVE sous le numéro 851139154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr