Maison 3 chambres de 175 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Villiers-le-Roux

iad France - Laura Roquet vous propose: MAISON DE VILLAGE 165 m² AVEC GRAND JARDIN – FORT POTENTIEL Située à Villiers-le-Roux, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Villefagnan et 10 minutes de Ruffec, cette charmante maison de village offre une surface habitable de 165 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose de deux parties, dont une habitable et une seconde à finir de rénover.
La première partie comprend: un salon séjour avec insert, une cuisine, une salle de bain, une buanderie avec chaudière, une chambre et une mezzanine.
La seconde partie comprend: un salon séjour avec cheminée, une salle d'eau, deux chambres et WC.
Garage, atelier et cave.

Les atouts:
Double vitrage
Assainissement conforme
Chauffage au gaz, installation de 2019.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.