Maison en vente - Villegats
Villegats : Maison de 180 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Villegats
iad France - Enricka Schellekens vous propose: Charmante maison ancienne de 180 M2 environ au sein du village de Villegâts.
Cette charmante maison sur 2 niveaux:
Au RDC, une entrée, un salon, une salle a manger avec son insert, une chambre, un bureau, salle de douche puis la cuisine qui ouvre sur le jardin de l'autre côté de là maison.
Au 1er étage, 2 grandes chambres avec placard d'époque intégré dans les murs et ses cheminées anciennes, puis un bureau ou dressing qui peux être transformé pour faire une SDB.
Au 2 éme étage, un grand grenier faisant toute la superficie de la maison pouvant être rénové.
Chauffage fioul ou bois.
Granges
Dépendances
Garage avec sa porte électrique récente
Beau portail ancien devant la maison qui ouvre sur une cours avec son revêtement bitumé.
Jardin derrière la maison de 650m2 environ.
Toute la toiture de la maison est neuve de juin 2025
La maison n'a pas de vis a vis, tranquillité absolue.
A côté de la maison il y a un terrain arboré avec ses arbres fruitiers.
Pour finir, un très grand terrain qui touche la maison est possible d'être vendu avec le lot.
À 5 minutes de Ruffec
À 30 minutes d'Angoulême
Cette belle maison a de nombreux atouts, avec son emplacement idéal n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enricka Schellekens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette charmante maison sur 2 niveaux:
Au RDC, une entrée, un salon, une salle a manger avec son insert, une chambre, un bureau, salle de douche puis la cuisine qui ouvre sur le jardin de l'autre côté de là maison.
Au 1er étage, 2 grandes chambres avec placard d'époque intégré dans les murs et ses cheminées anciennes, puis un bureau ou dressing qui peux être transformé pour faire une SDB.
Au 2 éme étage, un grand grenier faisant toute la superficie de la maison pouvant être rénové.
Chauffage fioul ou bois.
Granges
Dépendances
Garage avec sa porte électrique récente
Beau portail ancien devant la maison qui ouvre sur une cours avec son revêtement bitumé.
Jardin derrière la maison de 650m2 environ.
Toute la toiture de la maison est neuve de juin 2025
La maison n'a pas de vis a vis, tranquillité absolue.
A côté de la maison il y a un terrain arboré avec ses arbres fruitiers.
Pour finir, un très grand terrain qui touche la maison est possible d'être vendu avec le lot.
À 5 minutes de Ruffec
À 30 minutes d'Angoulême
Cette belle maison a de nombreux atouts, avec son emplacement idéal n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enricka Schellekens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
331
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
95*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
95
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 620 et 6 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).