Vignolles : Maison 3 chambres de 151 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Michael Tède vous propose: ÉXCLUSIVITÉ : Maison charentaise rénovée, 3 chambres, bureau et grand garage.
Terrain 1240m².

Située à Vignolles (16300), dans le cOEur de la campagne vallonnée, découvrez cette magnifique maison charentaise rénovée de 151m² mélangeant la pierre et les poutres, orientée plein Sud.

Elle se compose au RDC :
- Un séjour lumineux en moellons apparents
- Une cuisine ancienne authentique avec arche en moellons
- Une chambre rénovée de 14.20m²
- Un grand bureau de plus de 13m²
- Une salle d'eau avec WC de 4.67m²

A l'étage :
- Un grand salon de 27m²
- Une chambre de 9m²
- Une chambre de 27m² avec dressing
- Une salle de bain de 5.65m² avec douche et baignoire
- Un WC
- Un petit cellier

Idéal pour stationner, un grand garage de 67m² avec porte sectionnelle pouvant accueillir un camping-car.

Travaux récemment effectués :
- Couverture 2020
- Rénovation générale 2020
- Insert 2023

Mode de chauffage électrique avec radiateur + cheminée avec insert.
Assainissement individuelle ( non contrôlé ).
Dernière taxe foncière connu : 400€

Une visite virtuelle est possible sur demande.

Un 1er contact téléphonique est indispensable afin de valider le projet et programmer une visite.

Vous avez un projet de vente ? Je peux également vous accompagner dans votre démarche.

Au plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.