Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Taponnat-Fleurignac

Prix en baisse ** € ! A moins de 5 min. de La ROCHEFOUCAULD, Cente LECLERC. Maison avec dépendance (une partie peut être aménagée en habitation) de plain-pied construite en 2007, composée d'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² dont cuisine ouverte, de quatre grandes chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un garage attenant. Un grand garage indépendant complète l'ensemble, avec deux espaces d'environ 40 m² et 55 m², idéal pour un camping-car ou plusieurs véhicules.Le tout sur une parcelle d'environ 2 200 m². Tout-à-l'égout, fenêtres PVC double vitrage et pompe à chaleur air/eau. Un investissement complémentaire intéressant : ce bien peut être accompagné de l'acquisition d'un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la maison. Déjà loué, il offre actuellement une rentabilité locative de 450 € par mois hors charges, constituant ainsi un revenu complémentaire immédiat. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126814). Honoraires : 4,21 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : ** €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat général : BON