Maison de 130 m² avec 4 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Taponnat-Fleurignac

Belle opportunité à vendre ! Spacieuse et charmante maison de 130 m² avec 4 chambres (ou 3 chambres avec possibilité studio), une cuisine équipée, un vaste terrain avec un puits. Cette propriété offre un cadre idéal pour une vie confortable et tranquille.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie généreux avec une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, donnant sur l'extérieur, des WC, une grande pièce de 40 m² pouvant être utilisée en chambre ou aménagée en studio.
À l'étage, 3 belles chambres entre 11 et 17 m², salle de bain avec baignoire, douche et double vasque et WC.

Extérieur : un beau terrain plat clos, avec une terrasse et un grand cabanon de rangement.

Équipements : chauffage par pompe à chaleur air-air, double vitrage, électricité OK, tout-à-l'égout, toiture et isolation plafond récentes.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/lavenot (réf. 555200 )