Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Soyaux

À vendre. Maison de 120 m² située à Soyaux, offrant un cadre de vie agréable grâce à son jardin et son garage.
Au premier étage, vous découvrirez une entrée de 6.89 m², une cuisine lumineuse de 11.71 m², un spacieux séjour de 28.01 m² idéal pour les moments en famille, ainsi que deux chambres de 9.30 m² et 9.41 m², sans oublier une salle de bains de 3.88 m² et un WC de 1.28 m².

Le sous-sol comprend un dégagement de 5.72 m², deux chambres (9.90 m², 9.34 m²) parfaites pour accueillir vos proches, un WC de 1.86 m² et une chaufferie de 16.84 m².
La maison est équipée d'ouvrants en PVC double vitrage à l'étage, garantissant confort et économies d'énergie.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville récente (2024) et la toiture a été refaite en 2020.

Idéalement située, cette maison est proche des commerces et des écoles.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 598424 )