Maison de 70 m² avec 3 chambres - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin - Soyaux

Gaëlle Carré vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne idéalement située à Soyaux. La maison, de plain-pied et d'environ 70m², offre un excellent potentiel après une rénovation intérieur totale (à l'exception de la toiture). Dans un secteur calme et agréable, cette maison représente une opportunité unique. Caractéristiques principales : - Cuisine et cellier - Séjour - 3 chambres - Salle d'eau - WC séparé Les ouvertures actuelles procurent une belle luminosité à l'intérieur. Cette maison attend vos idées créatives pour retrouver éclat et modernité. Un grand jardin clos et arboré, d'environ 750 m², accompagne la maison, offrant un espace extérieur privilégié. Informations complémentaires : - Année de construction : années 50 - Assainissement : collectif - Proximité des transports en commun, écoles, commerces et centre clinique. N'hésitez pas à venir découvrir rapidement cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Gaëlle Carré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,92% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841317) Prix global avec honoraires 84 300 € Prix hors honoraires 76 000 € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 10,92 % TTC