Maison en vente - Soyaux
168 000 € *
Soyaux : Maison 2 chambres de 99 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Soyaux
iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: A SAISIR
A Soyaux, proche d'Angoulême, maison en pierre de 99 m² comprenant :
Une CUISINE indépendante de 17 m² à aménager selon vos envies.
Un SÉJOUR lumineux avec parquet massif.
LE COIN NUIT vous propose : 2 chambres bénéficiant de beaux volumes (environ 15 m² chacune), une salle d'eau avec double vasque.
LES ANNEXES : Une cave de 35 m², un garage non attenant de 32 m².
COTE JARDIN : Un terrain de 586 m² entièrement clos, agréable et exploitable.
LES PLUS : Maison en pierre avec cachet, parquets massifs, double vitrage, volumes confortables, garage et cave, grenier.
LES ATOUTS : À proximité immédiate d'Angoulême, commerces, écoles et transports à proximité
Environnement calme et recherché.
A PRÉVOIR : Création de la cuisine, modernisation de la salle d'eau, rafraîchissement selon vos envies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A Soyaux, proche d'Angoulême, maison en pierre de 99 m² comprenant :
Une CUISINE indépendante de 17 m² à aménager selon vos envies.
Un SÉJOUR lumineux avec parquet massif.
LE COIN NUIT vous propose : 2 chambres bénéficiant de beaux volumes (environ 15 m² chacune), une salle d'eau avec double vasque.
LES ANNEXES : Une cave de 35 m², un garage non attenant de 32 m².
COTE JARDIN : Un terrain de 586 m² entièrement clos, agréable et exploitable.
LES PLUS : Maison en pierre avec cachet, parquets massifs, double vitrage, volumes confortables, garage et cave, grenier.
LES ATOUTS : À proximité immédiate d'Angoulême, commerces, écoles et transports à proximité
Environnement calme et recherché.
A PRÉVOIR : Création de la cuisine, modernisation de la salle d'eau, rafraîchissement selon vos envies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 168 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Stéphane LE GUENNEC
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.