Maison 5 chambres de 400 m² - Proche commerces - Jardin - Sers

À 17 min d'Angoulême, dans un cadre enchanteur à 3 min des commodités, découvrez cette maison familiale au fort potentiel, offrant charme, volumes et nature.

Les points forts :
400 m² habitables sur plusieurs niveaux
5 chambres
Salon cathédrale + mezzanine, lumineux et accueillant
Salle à manger conviviale, cuisine et second salon
Terrasse Sud-Ouest avec vue panoramique sur parc arboré et étang
Dépendance 50 m² + annexe 20 m² isolée et double vitrage
Toiture entièrement refaite en 2019
Chaudière fuel 2009 e
Menuiseries alu double vitrage
Excellente exposition
maison raccorder à la fibre
Assainissement individuel NON CONFORME

Le potentiel :
Maison rénovée entre 1995 et 2000, offrant un gros œuvre sain et une excellente base, mais nécessitant une modernisation complète avec une remise à votre goût, rafraîchissement des espaces… Laissez parler votre imagination et transformez cette demeure en maison d'exception sur mesure.

Votre conseillère Ludivine MALHOUROUX vous invite à la découvrir : ** ** ** ** **

Charme, espace et vue imprenable – une opportunité rare à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886