Maison de 177 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Segonzac

iad France - Sebastien Rey vous propose: Idéal investisseur

Dans secteur calme à deux pas du centre de Segonzac et de ses commodités (commerces, restaurants, écoles et collège), cet ensemble immobilier offre 177 m² habitables sur un terrain de 556 m².

Il se compose de deux habitations indépendantes :

Maison T3 bis de 86 m² avec jardin, cour et garage.
Maison T4 de 91 m² avec jardin, cour et garage.
Chaque logement dispose de son entrée privative, de compteurs individuels (eau et électricité), d'un jardin, d'une cour et d'un garage.

Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.

Potentiel locatif : 650 à 700 euros par mois et par logement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.