Maison 2 chambres de 111 m² - Garage - Jardin - Proche commerces - Salles-d'Angles

iad France - Guillaume Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de Salles d'Angles proche commerces et école et à 10/15 minutes de Cognac. Venez découvrir cette maison des années 1900 de 111 m2 environ avec un fort potentiel sur un terrain de 821 m2 environ. Elle est composée au RDC d'un salon/séjour avec insert, d'une cuisine, une arrière-cuisine, WC et d'une salle d'eau. L'étage est composé de deux chambres spacieuses dont une avec balcon donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC et d'une belle pièce avec possibilité d'aménager. Le plus un grand garage de 34m2 environ et une cave. Coté extérieur vous trouverez un abri de jardin de 18m2 environ et d'une petite dépendance sur un beau jardin arboré.
Type de Chauffage Fuel (Chaudière changée en 2017), insert et pompe à chaleur réversible.
Le plafond est isolé phoniquement.
Des travaux sont à prévoir. Toiture refaite en 2017.
Alors n'attendez plus contactez moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Brunet EI (ID 30320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr