Saint-Vallier : Maison 2 chambres de 109 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Située en périphérie du hameau, cette maison a été rénovée entre 2000 et 2005. Derrière sa façade, recouverte d'un enduit, se cache un mur en moellons de pierre (gage de solidité et de caractère).

Une dépendance attenante renforce le potentiel du bien, tandis qu'une prairie d'environ 4 500 m², comblera les propriétaires d'animaux.

La partie habitable offre une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée agrémentée d'un poêle à bûches, une chambre, salle d'eau et wc séparés. La porte d'entrée est en PVC double vitrage, les fenêtres en ALU double vitrage.
Son atout majeur : un petit studio de 32 m², une seconde salle d'eau et wc, parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
Le chauffage est électrique (radiateurs de 2010 avec fil pilote) complété par un poêle à bûches.

L'assainissement individuel sera à réaliser.
Une jolie maison de plain-pied à se réapproprier pour savourer le calme et la douceur de vivre de la campagne charentaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619