Maison de 185 m² avec 4 chambres - Séjour de 48 m² - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Sulpice-de-Cognac

Située aux portes de CHERVES-RICHEMONT, les dépendances offrent un espace supplémentaire pour un atelier, un bureau ou un showroom. Aménagez-les selon vos besoins professionnels. La disposition de la propriété permet de séparer harmonieusement l'espace de vie privée de l'espace professionnel, offrant ainsi une organisation optimale pour concilier vie familiale et activité professionnelle. Possibilité d'un grand espace de stationnement pour accueillir vos clients ou collaborateurs, assurant ainsi praticité et accessibilité. Un grand jardin clos et arboré d'environ 1 600 m2, idéal pour accueillir vos clients dans un cadre verdoyant. Espace professionnel Un préau de 126 m2 (sol en ciment), un atelier de 80 m2 (sol en ciment) avec un grenier aménageable, deux hangars de 131 m2 et de 115 m2 (sol en terre battue), une cuisine d'été de 26,30 m2 (sol carrelé) avec une cheminée et une arrière-cuisine de 10 m2. Un garage de 41 m2 (sol carrelé). Espace privée Au rez-de-chaussée : Une entrée de 12 m2 (sol en tomettes), un wc de 1,70 m2 (sol en tomettes) avec un lave-mains, une chambre de 13,23 m2 (sol en plancher) avec un placard, une chambre de 12,72 m2 (sol en plancher). Puis un couloir de 6,26 m2 (sol en tomettes) avec un placard distribue une salle de bains de 9,27 m2 (sol carrelé) composée d'un meuble deux vasques, une douche, une baignoire et un coin buanderie, un dégagement de 4 m2 (sol carrelé), une cuisine de 21,54 m2 (sol en tomettes) aménagée (éléments en cerisier) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson trois feux gaz Butane et un électrique, un four et un lave-vaiselle), un salon de 27,33 m2 (sol en tomettes) avec une cheminée en pierre et une véranda de 48,41 m2 (sol carrelé) avec un barbecue. A l'étage : Les sols sont en parquet collé Un bureau de 6 m2, une chambre de 10,57 m2, une chambre de 16,35 m2 avec un cabinet de toilette de 2,64 m2 composé d'un lavabo et un wc et un grenier de 12 m2 (sol en plancher). Une cave de 9,23 m2 (sol en ciment).