Maison de 155 m² avec 3 chambres - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Saturnin

iad France - David Chaduteau vous propose: Grande maison en bois 155 m² – Saint-Saturnin (16) – Terrain 1005 m² – Quartier calme

À vendre à Saint-Saturnin, à seulement 10 minutes d'Angoulême, venez découvrir cette belle maison en bois de 155 m², nichée au calme, sur un terrain de plus de 1000 m².

Le plus ? Une grande pièce de vie de plus de 75 m² avec cuisine ouverte. Cette pièce en rez-de-jardin est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées : idéale pour profiter pleinement de vos moments en famille ou entre amis !

Elle comprend également :

- 3 chambres
- 1 mezzanine
- 1 salle de bain avec baignoire et douche
- 2 wc
- 1 arrière-cuisine
- 1 garage + celliers

Une grande terrasse en rez-de-jardin, une seconde grande terrasse et un balcon-terrasse (plus de 50 m²) à l'étage.

Chauffage par géothermie, huisseries PVC double vitrage : économique et écologique, pour un confort toute l'année sans mauvaise surprise sur les factures !

Côté cadre de vie :

Quartier très calme
Village dynamique avec commodités: écoles, bureau de poste et boulangerie sont à quelques minutes à pieds.
À 15 min de la gare TGV d'Angoulême (Paris à 2h, Bordeaux à 35 min ! )

Une maison chaleureuse, bien pensée et parfaitement située : à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-moi dès maintenant

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.