Maison 3 chambres de 130 m² - Séjour de 25 m² - Jardin - Saint-Saturnin

A 10 KMS D'ANGOULÊME COMMUNE DE SAINT SATURNIN 16290
Venez découvrir cet ensemble immobilier ( ancien corps de ferme ) sur plus de 5500 m2 de terrain composé d'une maison charentaise rénovée avec soin de près de 130 m2 habitable nichée dans un écrin de verdure et bordée par un ruisseau sans aucun risque d'inondation.
Cette propriété élevée sur cave dispose d'un environnement privilégié et de nombreuses dépendances pouvant permettre à chacun de réaliser tous ses rêves.
La maison principale exposée plein sud se compose au rez de chaussée : d'une belle entrée, d' une cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 26 m2 environ avec lumière traversante, d' un salon avec cheminée de 25 m2, d'une salle d'eau et d'un wc.
Au premier, un palier dessert trois chambres et un bureau, ainsi qu'un second wc.
Attenant à cette belle maison, une ancienne étable de 90 m2 et une grange de 125 m2 permettront une extension si besoin ou tout autre projet.
Le système de chauffage est central et au gaz de ville, et le bien est raccordé au réseau public d'assainissement.
Bordée au nord par un ruisseau alimentant un ancien lavoir, cette propriété est un véritable havre de paix.
Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter Mathieu RABILLER au ** ** ** ** **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re, georisques.gouv.fr%20%C2%BB