Maison de 104 m² avec 4 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Quentin-sur-Charente

Cette charmante maison de plan-pied, située dans un village tout proche des lacs de haute Charente dans un cadre naturel, est composée dans la maison principale d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, d'une salle de bain, d'un WC et d'une salle de bain. Une deuxième maison (à rénover) d'environ 60 m² sur le terrain, pourrait-être parfaite pour une location saisonnière. Idéalement située à proximité d'un site touristique. Il y a 2 granges pour une superficie totale d'environ 115 m², un atelier, une cave et un local technique. Sur le vaste terrain de nombreux arbres fruitiers, un potager ainsi qu'un poulailler et une piscine hors-sol. Ce très joli produit est à visiter absolument pour les amoureux de nature et de balades. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,29% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 315 430 - Greffe de ANGOULEME) Eric ESTOC Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846858) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 9,29 % TTC