Maison 3 chambres de 204 m² - Proche commerces - Saint-Preuil

Au coeur de la grande champagne dans le joli village de Saint Preuil ( 16130) à 5 minutes de SEGONZAC ( ville tous commerces ).
Venez découvrir cette jolie longère de plus de 200 M2 composée au rez de chaussée :
d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec cheminée, d'un grand cellier, d'un wc.
A l'étage trois grandes chambres dont deux de 29 m2 avec salle 'd'eau et wc ainsi qu'une autre de 40 m2 ( possibilité de la séparer pour obtenir une quatrième chambre ou un bureau ).
2 dépendances de 60 m2 et 50 m2.
Le bien n'ayant pas été habité depuis plus de 5 ans ( prévoir des travaux de placo ) le prix tient compte de cette situation.
Cet ensemble immobilier dispose d'un chauffage central au gaz ( citerne) et d'un assainissement individuel.
Le calme et la proximité de la nature en font un bien rare sue le marché.
Contactez dès à présent Mathieu RABILLER, votre agent immobilier au ** ** ** ** ** ou par e-mail ***@***.**

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re, georisques.gouv.fr%20%C2%