Maison de 149 m² avec 3 chambres - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Même-les-Carrières

Au coeur de l 'agréable ville de Saint même les carrières ( petite ville avec commerces de proximité: boulangerie, pharmacie, épicerie API, coiffeurs..... )
A - de 10 minutes de Jarnac16200 et de Chateauneuf sur Charente 16120 et surtout de leurs gares, 18 minutes de Cognac 16100 et 35 minutes d 'angoulême 16000.
Venez découvrir cette imposante charentaise de près de 150 m2 habitable exposée plein sud avec sa cour sans vis à vis et son garage attenant de plus de 100 m2 ainsi que son grenier aménageable de
115 m2 environ permettant après aménagement d'obtenir une habitation de plus de 250 m2 habitable.
Cette propriété ( habitable de suite ) dispose d'une grande cuisine, un grand séjour/salon avec cheminée de 53 m2, de 3 spacieuses chambres, d'une salle de bains + douche et de deux wc.
Son système de chauffage est central au fuel. Le bien est raccordé au réseau public d'assainissement.
Vous souhaitez la découvrir ? Contactez Mathieu RABILLER au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.** et je me ferai un plaisir
de vous la faire visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re, georisques.gouv.fr%20%C2%BB