Maison 3 chambres de 140 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Laurent-de-Cognac

Cristina Thimonet votre conseillère Propriétés -privées qui vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis plus de 6 Ans avec professionnalisme et passion.
Située dans une impasse et à l'abri des regards découvrez cette jolie maison de village sur la commune Jarnouzeau.
Des l'entrée soyez charmés par ses pièces atypiques, un salon séjour, une loggia offrant un accès direct au jardin.
L'escalier vous conduira à un palier composé de trois chambres.
Cette maison vous réserve un potentiel agencement au charme insolite.
Vous y trouverez en accédant au jardin, une cave, un four, un atelier et un garage, le tout sur une parcelle généreuse de terrain.

affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 257et GES E indice 56 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 :
entre 3210euros et 4370euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 402910.

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 -.

Etat général : Bon Etat