Maison de 145 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Laurent-de-Céris

iad France - David Chaduteau vous propose: À VENDRE – FERME À RÉNOVER AVEC GRAND TERRAIN CLÔTURÉ – SAINT LAURENT DE CÉRIS (16)

Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette ferme à fort potentiel, située sur la commune de Saint Laurent de Céris en Charente. Idéale pour un projet agricole, équestre ou une rénovation pour résidence de caractère.

Caractéristiques principales :
- Maison d'habitation de 120 m², à rénover entièrement, avec la possibilité d'aménager 35 m² supplémentaires.
- Travaux de rénovation commencés et arrêtés suite à un changement de projet.
- Toiture refaite récemment.
- 2 cheminées.

Dépendances et équipements :
- granges attenantes : 110 m² et 50 m² au sol.
- Dépendance ayant servie de chenil d'environ 80 m².
- Garage fermé de 20 m² au sol avec un étage.
- Un puits sur la propriété.

Terrain :
- Superficie totale : 43 328 m² dont 42 000 m² entièrement clôturés pour chevaux.
- Environnement calme et naturel.
- Localisation : Saint Laurent de Céris (16) à 30 minutes d'Angoulême (gare TGV).

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.