Maison de 114 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Genis-d'Hiersac

16290 HIERSAC A VENDRE MAISON COUP DE COEUR
Vous serez charmé par l'environnement privilégié de cette charmante maison Charentaise en très bon état !
Vue à couper le souffle, en pleine nature, sans aucun vis à vis à l'horizon, cette maison en pierre d'environ 114 m² habitables est idéalement située.
A proximité des commerces et des axes routiers, de la gare LGV, et de l'Océan, posez vos valises dans ce lieu paisible et unique !
La maison sur 2 niveaux comprend au rez de chaussé, une grande pièce à vivre avec sa cuisine intégrée de 23,5 m², un salon de 16 m², une salle d'eau de 5 m², des toilettes de 1,5 m², une buanderie de 10 m². A l'étage vous trouverez un pallier de 2 m², trois grandes chambres de 16, 18 et 19 m² avec de superbes planchers, une petite salle d'eau de 3 m².
Vous trouverez également une très belle grange en pierre de 50 m² et des petites bâtiments pour une surface totale d'environ 13 m².
Couverture en très bon état, fenêtres PVC en double vitrage, volets bois en mélèze et en parfait état, portail d'entrée en aluminium récemment installé et automatisé, citerne d'eau de pluie....
Chaudière fioul très facilement remplacable par une pompe à chaleur tout en conservant les radiateurs actuels (étude thermique à disposition).
Le tout sur un grand terrain arboré de 2681 m² ! Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.