Saint-Front : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A SAINT FRONT en Charente, maison de 90 m², rénovée avec 3 chambres et terrain 1017 m².
la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² environs avec une cuisine récente aménagée et équipée. Vous trouverez un wc indépendant et un grand cellier avec la pompe à chaleur et l'installation pour la machine à laver.
A l'étage se trouve une salle de bains avec un meuble 2 vasques et une baignoire ainsi que 3 chambres de 10.20 m², 11.72 m² et 16.51 m² dont 2 avec placards.
Le chauffage se fait par une pompe à chaleur air/eau sur radiateurs. Les huisseries sont en pvc double vitrage. L'assainissement est un tout à l'égout. L'isolation des combles a été faite en 2023 en laine minéral (33.50 cm mini).
Le terrain de 1017 m² est clôturé.
A seulement 10 mn de Mansle avec tous les commerces et écoles ainsi que de la voie rapide pour Poitiers ou Angoulême. A 15 mn de Chasseneuil et 20 mn de La Rochefoucauld.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 617866 )