Saint-Amant-de-Nouère : Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 75 m² - Jardin - Internet très haut débit

Une exclusivité de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Angoulême.
Un projet rare à saisir : une maison charentaise à fort potentiel sur 3 000 m² sans vis-à-vis.
Votre future maison vient d'être mise en vente ! Actuellement de 150 m² habitables, ce bien offre un potentiel d'extension exceptionnel jusqu'à 236 m² (5 chambres, 2 salles d'eau, etc.), pour une surface totale adaptable à vos besoins.
Sur un terrain de 3 000 m² sans vis-à-vis, ce bien rare allie charme authentique et possibilités d'aménagement. La maison, typiquement charentaise, séduit par son volume généreux et sa luminosité, avec une pièce de vie traversante de 77 m² (orientation Nord-Sud) aux hauteurs sous plafond impressionnantes.
Distribution actuelle et potentiel :
Rez-de-chaussée : une buanderie avec WC, une salle de bain à créer (espace prévu) et une chambre en devenir (à finaliser).
Étage : deux grandes pièces à aménager en chambres et salle d'eau.
Comble : un dernier niveau potentiellement aménageable.
Atouts techniques:
Assainissement récent (conforme et fonctionnel).
Cuve de récupération d'eau de pluie installée (économies et écologie).
Un coup de coeur à personnaliser : cette maison, alliant cachet traditionnel et modernité, n'attend que votre touche pour devenir un havre de paix sur mesure. Visitez-la sans tarder.

Une visite virtuelle de ce bien est disponible dans votre agence au 15 Boulevard de Bury à Angoulême.