Maison 3 chambres de 152 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Amant-de-Bonnieure

Nathalie Moratille vous propose cette magnifique maison ancienne rénovée, sur la commune de Saint-Amant-de-Bonnieure possédant épicerie, marché, pharmacie et écoles, à 10 minutes de Mansle et 30 minutes de la gare d'Angoulême.
Sur une parcelle de 472 m² dotée d'un puits et d'un petit atelier profitez de 2 terrasses et d'un coin jardin arboré entouré de murs permettant l'intimité sans vis-à-vis.
Amoureux de belles pierres vous serez comblés, à l'extérieur comme à l'intérieur ce qui donne du cachet à chaque pièce.
Entrez dans le vaste séjour avec une cuisine très bien aménagée aux équipements récents. Le poêle à bois, les grands pavés, les poutres et les couleurs gaies donnent une ambiance chaleureuse. De même au salon où vous pourrez recevoir vos amis.
Un cellier / chaufferie avec évier, emplacement machine à laver et placard mène aux toilettes.
A l'étage un grand palier peut accueillir un bureau et mène d'un côté à 2 grandes chambres et une salle de bain avec WC et de l'autre à une grande suite parentale avec salle d'eau et WC. Pièces mansardées avec petites fenêtres et vélux récents à fermeture électrique, beau parquet en châtaigner.
Toiture remaniée et isolation en 2019, huisseries double vitrage, chaudière au fuel bien entretenue, microstation récente aux normes, vous n'avez qu'à vous installer et profiter du calme !
N'hésitez pas à m'appeler pour davantage d'informations ou de photos et peut-être la visiter !
Confrères je suis ouverte aux accords inter agences.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MORATILLE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 951 044 882