Maison 3 chambres de 126 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Amant-de-Bonnieure

Découvrez cette charmante maison de 81 m² située à Val de Bonnieure, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Proche des commerces et des écoles de St Angeau.
À l'étage se trouve une entrée-couloir menant à une cuisine lumineuse. Le séjour-salon avec parquet et baie vitrée donnant sur un balcon-terrasse pour profiter des beaux jours. Egalement trois chambres avec parquets et une salle d'eau de 8 m² dotée d'une douche et d'une vasque à réaménager. Un wc séparé complète cet étage.
Au sous-sol, une grande pièce avec coin cuisine offre un espace polyvalent, accompagnée d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc.
Le garage spacieux de 46 m², ainsi qu'une cave, ajoutent à l'aspect pratique de cette propriété. Avec un terrain arboré de 1457 m², il y a amplement d'espace pour les activités en plein air. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent un confort. Assainissement individuel. La maison se situe à seulement 800 m du bourg de St Angeau, accès facile aux commerces, écoles et services médicaux (médecin, kiné, infirmières, pharmacie, etc..)
Ne manquez pas cette belle opportunité, à 13 mn de Mansle et de Chasseneuil sur Bonnieure, 15 mn de La Rochefoucauld et 30 mn de la gare d'Angoulême !
Pour visiter rapidement, contactez moi : ** ** ** ** ** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 586942 )