Maison 4 chambres de 152 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Amant-de-Boixe

Située au cœur de la commune prisée de Saint-Amant-de-Boixe, à seulement 20 minutes d'Angoulême, cette maison de 2008, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et environnement privilégié.

- Surface habitable : 152 m²
- Terrain clos et arboré : 1 042 m²
- Vue imprenable sur l'Abbaye et la campagne charentaise

? Intérieur :
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte

Mezzanine de 25 m² surplombant le séjour

4 chambres en rez-de-chaussée, dont 3 avec dressing intégré

Grande salle de bains : douche à l'italienne, baignoire, double vasque

Cellier pratique & garage attenant

? Prestations & Confort :
Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible

Terrasse en bois de 100 m², couverte par un auvent électrique (store banne motorisé)

Fibre optique installée

Osmoseur pour une qualité d'eau optimale

Excellente isolation thermique

- Aucun travaux à prévoir. Une maison prête à vivre dans un cadre calme, proche de tous les commerces et services.

- Saint-Amant-de-Boixe 16330 – École, boulangerie, médecin et commodités à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183