Maison en vente - Saint-Amant-de-Boixe
278 000 € *
Maison 3 chambres de 157 m² - Séjour de 35 m² - Jardin - Saint-Amant-de-Boixe
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Séjour de 35 m² Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Amant-de-Boixe
À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, 20 min au nord d'Angoulême. En exclusivité, maison individuelle des années 1980, implantée sur un terrain arboré de 2 415 m2 avec allée en enrobé.
Au niveau principal, un séjour/salon lumineux de 35 m2 donnant sur terrasse plein OUEST avec vue sur campagne, une cuisine équipée de 12,5 m2 prolongée par une véranda de 18 m2, trois chambres avec placard de 10,5 m2, 11 m2 et 12 m2, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Au sous-sol, une pièce de 20 m2 chauffée avec fenêtre, utilisée aujourd'hui comme buanderie, une salle de douche, une salle de sport de 14 m2, une cave et un vaste garage d'environ 60 m2.
Chauffage et production d'eau chaude au fioul, véranda équipée d'une climatisation réversible. Très beau jardin entretenu avec arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Au niveau principal, un séjour/salon lumineux de 35 m2 donnant sur terrasse plein OUEST avec vue sur campagne, une cuisine équipée de 12,5 m2 prolongée par une véranda de 18 m2, trois chambres avec placard de 10,5 m2, 11 m2 et 12 m2, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Au sous-sol, une pièce de 20 m2 chauffée avec fenêtre, utilisée aujourd'hui comme buanderie, une salle de douche, une salle de sport de 14 m2, une cave et un vaste garage d'environ 60 m2.
Chauffage et production d'eau chaude au fioul, véranda équipée d'une climatisation réversible. Très beau jardin entretenu avec arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 278 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Monnereau Immobilier
- 1 Bis rue Saint Mathias - 16300 Barbezieux St Hilaire
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 940 et 4 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).