Maison en vente - Ruffec
124 000 € *
Maison 4 chambres de 129 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Ruffec
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Ruffec
Era immobilier agence Argus vous propose cette charmante maison d'architecte idéalement située sur l'axe principal de Ruffec direction Angoulême, à proximité immédiate des commerces.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux, salle à manger, cuisine, bureau, 2 chambres, salle d'eau avec WC récemment rénovée.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, un bureau ainsi qu'un cellier/cave.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 600 m², agréablement aménagé autour de la maison.
La maison est correctement raccordée au tout-à-l'égout.
Travaux à prévoir : remplacement des huisseries, amélioration de l'isolation et rafraîchissement général pour remise au goût du jour.
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT
RSAC Angoulême 2019AC00061
SIREN 850 760 166
Tel : ** ** ** ** **
Email : ***@***.**
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux, salle à manger, cuisine, bureau, 2 chambres, salle d'eau avec WC récemment rénovée.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, un bureau ainsi qu'un cellier/cave.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 600 m², agréablement aménagé autour de la maison.
La maison est correctement raccordée au tout-à-l'égout.
Travaux à prévoir : remplacement des huisseries, amélioration de l'isolation et rafraîchissement général pour remise au goût du jour.
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT
RSAC Angoulême 2019AC00061
SIREN 850 760 166
Tel : ** ** ** ** **
Email : ***@***.**
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 124 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,83% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA ARGUS IMMOBILIER
- 3 rue Louis XIII - 86400 CIVRAY
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
321
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
99*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
99
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.