Ruffec : Maison de 114 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison à rénover au cœur de Ruffec (16700) – Idéale pour investisseur ou résidence principale

Emplacement privilégié : Située en plein centre-ville de Ruffec, à seulement 50 mètres à pied de tous les commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.), cette maison vous offre la praticité d'un quotidien tout à portée de main.

Caractéristiques principales :

Maison à rénover avec beaucoup de potentiel

3 grandes chambres spacieuses

Salon lumineux

Cuisine

Salle d'eau

Chauffage central au fioul

Survitrage pour plus de confort thermique

un grand garage de 41 M², un second garage de 67 M² rare en centre-ville !

Petite cour à l'arrière, parfaite pour un coin détente ou un petit jardin

Travaux à prévoir mais très beau potentiel pour créer un cocon familial, une maison de ville de charme ou même pour un investissement locatif.

Prix attractif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422