Maison 3 chambres de 101 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Ruffec

iad France - Nicolas Queraux vous propose : Sur RUFFEC, à 5 minutes à pied de la mairie, maison de 100,7 m² sur 2 niveaux avec une grande cuisine / salle à manger de 30m² ouverte sur l'entrée et l'escalier, une chambre (ou salon / bureau) de 20m² et un WC en bas, et à l'étage 2 chambres de 16 & 20m², une salle de bains et 1 WC.
Un abri vélos sert de SAS entre la cour et la cuisine. Environ 200m² de terrain avec un accès via portail.
Toiture à refaire prochainement : Devis actualisé à 12000€
Maison actuellement louée 620€ + 15€ de charges. Fin du bail au 20 aout 2024.
Peut convenir aux investisseurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Queraux EI (ID 77509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951866649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr