Maison 2 chambres de 80 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin - Ruffec

iad France - Laura Roquet vous propose: Maison à vendre à Ruffec – Beau potentiel et terrain clôturé.

À découvrir à Ruffec, cette maison sur sous-sol offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une véranda (non chauffée) de 30m2 environ, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En rez-de-jardin, le sous-sol propose un garage ainsi qu'une arrière-cuisine de près de 30 m², un wc et un cellier.

Le terrain, d'une superficie de 1100 m² environ, est entièrement clôturé et comprend un cabanon de jardin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, isolation des combles de 20cm environ. Prévoir des travaux d'amélioration (isolation, électricité et chauffage au fuel).

Un bien à fort potentiel, situé dans un environnement calme, à proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.