Maison en vente - Ruelle-sur-Touvre
Ruelle-sur-Touvre : Maison de 85 m² avec 3 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Ruelle-sur-Touvre
Maison des années 50 à rafraîchir – Quartier calme et recherché à Ruelle-sur-Touvre
Située dans un environnement paisible et prisé de Ruelle-sur-Touvre, cette maison des années 50 à rafraîchir saura séduire les amateurs de charme et de potentiel. Vous profiterez d'une situation idéale à proximité des écoles, commerces, transports en commun et arrêt de bus.
Surface habitable : 85,53 m² | Terrain clos : 616 m²
La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste cuisine semi-ouverte de 14 m², communiquant avec un salon lumineux de 18 m², créant un bel espace de vie. Deux chambres confortables de 14 m² et 10 m² complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre mansardée avec sa salle d'eau et WC privatifs, développant 15 m² au sol, dont 10 m² en surface habitable (hauteur sous plafond ? 1,80 m), avec accès direct à une terrasse pour profiter des beaux jours.
Atout supplémentaire : un grand garage isolé de 28,33 m², non attenant, idéal pour stationner, bricoler ou stocker.
?? Caractéristiques techniques :
Chauffage central au gaz de ville
Chauffe-eau cumulus électrique
Raccordement au tout-à-l'égout
Fibre optique installée
Jardin entièrement clos et arboré, parfait pour les enfants, les animaux ou le jardinage
DPE : D / GES : D
Taxe foncière : 1 600 €
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre une belle base saine et un excellent potentiel d'aménagement.
Une visite ? Un coup de cœur ? N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison pleine de charme, proche d'Angoulême.
*Visuel suggestif de la cuisine pour inspiration d'aménagement, non contractuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522
Située dans un environnement paisible et prisé de Ruelle-sur-Touvre, cette maison des années 50 à rafraîchir saura séduire les amateurs de charme et de potentiel. Vous profiterez d'une situation idéale à proximité des écoles, commerces, transports en commun et arrêt de bus.
Surface habitable : 85,53 m² | Terrain clos : 616 m²
La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste cuisine semi-ouverte de 14 m², communiquant avec un salon lumineux de 18 m², créant un bel espace de vie. Deux chambres confortables de 14 m² et 10 m² complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre mansardée avec sa salle d'eau et WC privatifs, développant 15 m² au sol, dont 10 m² en surface habitable (hauteur sous plafond ? 1,80 m), avec accès direct à une terrasse pour profiter des beaux jours.
Atout supplémentaire : un grand garage isolé de 28,33 m², non attenant, idéal pour stationner, bricoler ou stocker.
?? Caractéristiques techniques :
Chauffage central au gaz de ville
Chauffe-eau cumulus électrique
Raccordement au tout-à-l'égout
Fibre optique installée
Jardin entièrement clos et arboré, parfait pour les enfants, les animaux ou le jardinage
DPE : D / GES : D
Taxe foncière : 1 600 €
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre une belle base saine et un excellent potentiel d'aménagement.
Une visite ? Un coup de cœur ? N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison pleine de charme, proche d'Angoulême.
*Visuel suggestif de la cuisine pour inspiration d'aménagement, non contractuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Mélanie EYCHART
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.