Ruelle-sur-Touvre : Maison 3 chambres de 74 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette charmante maison individuelle de 74 m² pour un projet de rénovation, sur un terrain de 255 m², offrant un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette propriété vous invite à imaginer un espace de vie personnalisé, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage et son exposition Est-Ouest.

Le séjour de 19 m² est un espace idéal pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine non équipée attend vos idées pour devenir le coeur culinaire de votre maison. Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires d'aménagement.

Bien que l'intérieur nécessite des rénovations, cette maison est une toile blanche prête à accueillir vos projets. Imaginez-vous en train de redonner vie à chaque pièce, en créant un intérieur qui reflète votre style et vos besoins.

Située dans un quartier dynamique, cette maison est à seulement 3 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire, et à 15 minutes à pied des commerces d'alimentation générale.
Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Julien LEBODO