Ruelle-sur-Touvre : Maison 3 chambres de 148 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Nicolas Brunet vous propose: Maison de ville Mitoyenne de 1860 sur la commune de Ruelle Sur Touvre à rénover.

Elle vous propose au rez-de-chaussée un salon d'environ 36 m2 attenant à une cuisine d'environ 6,5 m2, un double salon d'environ 23 m2 (pouvant être une quatrième chambre en rez-de-chaussée), un cellier, une salle de bain et WC séparé.

A l'étage un grand pallier dessert 3 chambres avec vue sur la Touvre (Environ 11, 13,5 et 19 m2) dont une avec un espace bureau ou dressing d'environ 6,8 m2.

Pour compléter ce bien des toits à 'cochon' pour ranger vélo et outillage.

Côté confort toutes les huisseries sont en bois double vitrage, chauffage via une chaudière à condensation gaz de ville (récente) et électrique en appoint et raccorder au tout à l'égout.

Ce bien de part son emplacement et ses volumes offre un beau potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.