Maison de 143 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Roumazières-Loubert

Située à Roumazières-Loubert, érigée sur un terrain entièrement clos de 538 m², maison spacieuse et lumineuse sur sous-sol mitoyenne d'un coté d'une superficie habitables de 143 m², à proximité des commerces et services.

- Une entrée desservant un espace de vie fonctionnel et bien agencé, composé d'une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine indépendante communiquant avec une pièce donnant directement accès à la terrasse et au jardin. un accès au sous-sol, un escalier menant à l'espace nuit.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec rangements, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.

Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires et comprend un vaste garage, une cave, un cellier, une chaufferie, un atelier, une douche et des toilettes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos accessible en véhicule, permettant de rejoindre facilement le garage, d'une terrasse donnant sur le jardin ainsi que d'un agréable espace aménagé à l'avant de la maison, sans vis-à-vis. Une place de stationnement est également disponible devant la propriété.

Huisseries PVC double vitrage, chauffage au gaz, chauffe eau électrique, assainissement tout-à-l'égout.

Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison.

DPE F : une rénovation énergétique soutenue par les aides de l'État offre un réel potentiel d'amélioration du classement énergétique du bien.

Prix : 95 590 € honoraires d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.Ce bien vous est présenté par Agnès Bonneau - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 905158531.